Logicor lança novo centro logístico em Canelas

A Logicor deu um passo decisivo para reforçar a sua presença no norte de Portugal, ao lançar a primeira pedra do seu novo centro logístico em Canelas, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta locável de 21.400 metros quadrados, o projeto está a ser desenvolvido com um forte enfoque na eficiência técnica e ambiental, e deverá estar concluído no primeiro trimestre de 2026.

“Canelas é um ativo estratégico situado numa localização privilegiada para distribuição, permitindo que os nossos locatários mantenham operações logísticas contínuas”, afirmou André Machado, diretor de gestão de ativos da Logicor em Portugal. O responsável destacou ainda que o novo centro logístico foi concebido com base num “profundo conhecimento das necessidades dos clientes” e sublinhou a importância da colaboração com o município: “A cooperação do município tem sido fundamental, ajudando a garantir benefícios de crescimento económico para toda a região.”

A nova infraestrutura logística encontra-se situada a apenas 12 quilómetros do centro da cidade do Porto, beneficiando de uma excelente rede de acessos rodoviários, com ligação direta às autoestradas A29 (Aveiro–Porto), A1 (Lisboa–Porto), A20 (Gaia–Porto) e A32 (Gaia–Oliveira de Azeméis). Esta localização permitirá um escoamento eficiente de bens e mercadorias, tanto a nível regional como nacional.

O centro será composto por quatro unidades logísticas, cada uma com uma área mínima de 5.200 m², e flexibilidade para soluções monotenant ou multitenant. Uma das unidades, com 5.000 m², já foi pré-alugada a uma empresa internacional especializada em serviços de vidros para automóveis, estando as restantes três ainda disponíveis para arrendamento.

Mas é na componente ambiental que o projeto pretende marcar a diferença. A Logicor assumiu o compromisso de obter a certificação Breeam Excellent, uma das mais exigentes a nível europeu no domínio da construção sustentável. Para isso, está prevista a instalação de uma central fotovoltaica com capacidade de 138 kW, capaz de gerar anualmente cerca de 194 MWh de energia limpa. Esta infraestrutura integrará ainda outras soluções de eficiência energética e gestão ambiental, alinhadas com os objetivos de descarbonização do setor logístico.

A construção deste centro logístico em Canelas insere-se na estratégia de expansão da Logicor em Portugal. “Acreditamos que este centro será um motor de competitividade para os nossos clientes e para o território onde se insere”, conclui André Machado. “Combinamos inovação, eficiência e sustentabilidade para oferecer infraestruturas que respondem às exigências atuais e futuras da logística moderna”.